2011〜2021年築, 専有面積12.56㎡〜32.56㎡の平均販売価格
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アドバンス大阪ドーム前アヴェニール
大阪府大阪市大正区三軒家西一丁目
/ 大正駅 徒歩2分
2016年築 / 10階建 / 75戸 / RC造
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価格偏差値
63.7
非常に割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
1,717万円
76.1万円/㎡
1,329
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2,105
AI査定結果
推定相場価格
1,717万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,588万円〜1,846万円
70.4万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年4月29日
アドバンス大阪ドーム前アヴェニール
1,540万円（68.3万円/㎡）/ 7階 / 22.56㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は66.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 1,540万円 | 68.3万円 | 7階 | 22.56㎡ | 1K | - |
| 2025/07/09 | 2,065万円 | 63.5万円 | 10階 | 32.51㎡ | 1LDK | - |
| 2025/02/19 | 1,470万円 | 65.2万円 | 4階 | 22.56㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/07/31 | 2,380万円 | 73.2万円 | 9階 | 32.51㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/21 | 1,480万円 | 65.6万円 | 5階 | 22.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/16 | 1,590万円 | 74.2万円 | 2階 | 21.42㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/12/27 | 1,320万円 | 58.5万円 | 3階 | 22.56㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は71.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | アドバンス大阪ドーム前アヴェニール 大阪市大正区三軒家西一丁目 | 大正駅2分 | 1,540万円 | 68.3万円 | 22.56㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2016年 | 75戸 | RC |
| 2023/11/26 | エステージ難波West 大阪市大正区三軒家東二丁目 | 大正駅8分 | 1,530万円 | 68.0万円 | 22.51㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 南東 | 2016年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/07 | スプランディッド大阪ウエスト 大阪市大正区三軒家西三丁目 | 大正駅7分 | 1,600万円 | 67.5万円 | 23.7㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2026/03/20 | スプランディッド大阪WEST 大阪市大正区三軒家西三丁目 | 大正駅7分 | 1,600万円 | 67.5万円 | 23.7㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 2016年 | 108戸 | RC |
| 2026/03/20 | ファステート大正駅前トロフィ 大阪市大正区三軒家西一丁目 | 大正駅1分 | 1,780万円 | 81.8万円 | 21.75㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/16 | エスリード大阪ドームシティ 大阪市大正区三軒家西一丁目 | 大正駅2分 | 1,600万円 | 75.7万円 | 21.15㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/29 | レジュールアッシュ大正レガント 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅7分 | 1,810万円 | 80.2万円 | 22.58㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 103戸 | RC |
| 2026/04/13 | レジュールアッシュTAISHOLEGANT 大阪市大正区泉尾一丁目 | 大正駅7分 | 1,760万円 | 75.8万円 | 23.22㎡ | 1K | 4階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 103戸 | RC |
| 2026/02/24 | アドバンス大阪ソルテ 大阪市大正区三軒家西一丁目 | 大正駅2分 | 1,380万円 | 60.5万円 | 22.8㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2024/08/06 | EC難波WESTSIDEIVザ・フォース 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅4分 | 1,460万円 | 69.8万円 | 20.92㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2023/07/31 | プレミアムコート大正フロント 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅3分 | 1,350万円 | 63.6万円 | 21.24㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 北 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2026/02/18 | フォーリアライズ大正ソーレ 大阪市大正区三軒家東四丁目 | 大正駅5分 | 1,900万円 | 80.1万円 | 23.73㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/03 | エステムコート難波WESTSIDEIVザ・フォース 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅4分 | 1,400万円 | 66.9万円 | 20.92㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2016年 | 72戸 | RC |
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